Konec cenové parity v EU – co se změnilo pro hotely
Krátká odpověď
Hotely v EHP včetně Česka mohou od 2. prosince 2024 smluvně prodávat na vlastním webu levněji než na Booking.com – platforma k tomuto datu odstranila nebo prominula všechny široké i úzké paritní doložky. Souvisí to s nařízením o digitálních trzích (DMA) a s rozsudkem Soudního dvora EU C-264/23. Algoritmus OTA ale dál rozhoduje o pořadí ve výsledcích, takže změnu je potřeba testovat.
Co platilo dřív
Roky platilo, že cenu na vlastním webu hotel nesmí mít nižší než na OTA. Byla to smluvní podmínka a hoteliéři kolem ní vymýšleli obchvaty: skryté kódy, balíčky s lahví vína, pátá noc zdarma. Fungovaly, protože obcházely to, co srovnávací algoritmy vidí.
Časová osa změn
| Datum | Událost |
|---|---|
| 1. 7. 2024 | Booking.com vyjmul země EHP z ustanovení o cenové paritě. Reagoval tak na povinnosti podle nařízení o digitálních trzích (DMA), kde byl označen za gatekeepera. |
| 19. 9. 2024 | Soudní dvůr EU ve věci C-264/23 rozhodl, že paritní doložky nelze považovat za vedlejší omezení nezbytné pro fungování platformy. |
| 2. 12. 2024 | Booking.com potvrdil odstranění nebo prominutí všech širokých i úzkých paritních doložek pro nabídky v EHP. |
| Leden 2026 | Asociace HOTREC podala hromadnou žalobu na náhradu škody, přihlásilo se přes patnáct tisíc hotelů z celé Evropy. |
Stav k 24. 9. 2026. Právní rámec se vyvíjí, u konkrétních smluvních podmínek si vždy ověřte aktuální znění u dané platformy.
Prakticky to znamená, že vám smluvně už nikdo nemůže bránit prodávat na vlastním webu levněji než na OTA. Platí to pro hotely v Česku, na Slovensku, v Rakousku i v Německu. Skryté kódy a maskované balíčky nejsou nutnost – můžete je nahradit srozumitelným slibem, že přímo je to u vás nejlevnější.
A teď ta opatrná část
Smluvní parita padla. Parita jako ekonomický jev nikoli.
- Algoritmus není smlouva. Vymáhat paritu OTA nemůže, o pořadí ve výsledcích ale rozhoduje dál. Nabídka dražší než jinde hůř konvertuje a slabší konverze se promítne do viditelnosti. Není to trest za porušení pravidla, spíš logika tržiště.
- Samo od sebe to nefunguje. Levnější přímá cena pomůže jen hotelu, který má web, kde jde rezervaci dokončit, a způsob, jak lidem sdělit, že u něj ušetří. Bez toho jen snížíte cenu hostům, kteří by na web přišli tak jako tak.
- Závislost na OTA v Evropě zatím neklesla. Změna pravidel vám hosty na web nepřivede.
Článek slouží ke vzdělávacím účelům a neposkytuje právní poradenství.
Zdroje
- Booking Holdings – DMA Compliance Report (listopad 2024)
- Rozsudek Soudního dvora EU C-264/23, Booking.com v. 25hours Hotel Company Berlin, 19. 9. 2024 (EUR-Lex)
- Covington Competition – ECJ preliminary ruling on Booking.com parity clauses
- GTP Headlines – Thousands of European hotels sue Booking.com over parity clauses (30. 1. 2026)
Modelové výpočty jsou vlastní modely Considenz Group a lze je ověřit přepočtem. Materiál slouží ke vzdělávacím účelům, neposkytuje právní ani daňové poradenství.
Pokračujte
- Kolik stojí rezervace z jednotlivých kanálů – provize OTA a kanálový mixKolik hotelu zůstane z rezervace podle kanálu, rozpětí provizí Booking.com a Expedie, NRevPAR, sčítání slev v extranetu a tři iluze o distribuci.
- Kdy nezlevňovat a kdy nezdražovat – cenová disciplína v hoteluProč zlevnění poptávku nevytvoří, jen ji přesune, jak nečíst jedno meziroční srovnání, co vyloučit před slevou a proč přestřelená cena posledních pokojů stojí peníze.